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广东某高档小区的租赁运营企业发展需要融资2000万元

  • 项目类型:项目融资
  • 所在地区:广东省深圳市南山区
  • 融资主体:个人
  • 所属行业:房地产
  • 融资用途:公司发展,发展成有规模的整租类分散式住宅租赁运营企业
  • 融资金额:2000万元-3000万元
  • 总投金额:3000万元
  • 意向资金:不限
  • 融资方式:股权融资
  • 提供资料:商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料,其它资料

昨日投资人发出约谈共计1412次

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股权融资
  • 项目所处阶段:成长期
  • 资金方占股比例:10 - 20 %
  • 投资退出方式:股权转让,股份回购
  • 最短退出年限:2 年
项目概述
公司简介:深圳市锦城新实业有限公司,成立于2018年4月,是深圳一家专注于豪宅,高档小区整租市场的长租公寓企业。在这之前,公司创始人在2009年起步,用三万元开始投入长租公寓市场,用了十年的时间发展到月毛利润50万,房源40套以上(全是高溢价高端别墅,高档小区),五年内预收利润3000万元,是深圳市住宅类公寓企业为数不多出租单价最高的企业之一。
深圳锦城致力于打造深圳市(远景全国)最大的高端住宅运营服务平台(区别于自如,蛋壳合租公寓),建立覆盖面最广的线下房源+高效的线上互联网平台,给客户提供最规范、最优质、最全面的租房体验。
公司定位:国内大型整租公寓运营商
公司愿景:响应政府房屋租赁规范化政策,提升全国人民住房幸福感携手共赢。
主营方向为室内装潢、资产管理、物业管理、应用软件智能化配套服务业务。 提供长期租住服务,统一酒店式物资配置、人性化装修、高科技电子商务管理、优质,高端的入住配套,成为国内大型的高档整租运营商
分散式长租公寓:公司与各小区房东签订5年到8年的长期租赁合同,合同签定后房屋一般重新装修,公司配有专业设计师,硬装后配置家具,软装电器,然后对外出租,房租收益增值率相对较高;并且提供配套租期服务(保洁、宽带、日常维修),获取服务费收益。
集中式长租公寓:公司与大型配套、开发商、政府对接签订10年以上的集中公寓的长期租赁合同,合同签定后提供统一装修、统一配置、统一物业服务、统一规范运营,充分利用优化的管理模式达到利润的最大化,达到和对接单位企业的携手双赢。
项目优势
长租公寓行业其自身属性(B2C)和传统二房东(C2C)有明显的差别
公寓企业有较强的品牌力,有较高的资本溢价力,较好的降低房东和租客的违约率。
公寓企业未来能再租房社交、金融合作、本地服务商合作上有更多的可能,在产业链和供应链体系上更加深入。
公寓企业在人才培养、再加工能力、房源维护、供应链管理、系统管理上有较为深入的理解
优质的公寓管理便于政府的标准化管控,减少散乱无序的危险违规行为。
公寓统一化管理,统一透明化控价,有利于市场价格稳定,税收增收。

深圳锦城在十年的运营中,积累了丰富的高端物业项目运营经验,较强的市场把控能力,风险控制能力。公司致力于公司运营,产品打造的标准化,规范化,目前已经形成了自己的标准化运营能力。
用户评论
发布留言
  • 2019-06-21 11:47:34
    罗先生 北京市某金融投资公司 总经理
    • 所在地区:北京市通州区
    内容仅楼主可见
  • 2019-05-13 10:22:13
    陈女士 福建省宁德市某金融投资公司 董事长
    • 所在地区:福建省宁德市
    • 关注行业:农林牧渔 能源 旅游酒店 IT互联网 餐饮休闲娱乐
    内容仅楼主可见
  • 2019-04-30 14:29:34
    邓女士  经理
    • 所在地区:上海市黄浦区
    • 关注行业:房地产 矿产冶金 农林牧渔 能源 建筑建材
    黄总您好,我这边是直接资金方(无前期费用),看了您的项目想做个详细的了解,若贵方还未找到合适的资金方,请您尽快与我联系真诚合作,期待您的邮件或来电
  • 2019-04-29 09:38:52
    何先生  经理
    • 所在地区:四川省成都市锦江区
    • 意向资金:个人资金
    本公司一手资金 实力雄厚 如果有需要可以联系我