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黑龙江某农垦二次土地贷款3000万-1亿元

  • 项目类型:项目融资
  • 所在地区:黑龙江省佳木斯市富锦市
  • 融资主体:个人
  • 所属行业:金融投资
  • 融资用途:用于产品运营
  • 融资金额:3000万元-1亿元
  • 总投金额:1亿元
  • 意向资金:天使投资,VC投资,PE投资,小额贷款,金融租赁,投资公司,商业银行,信托公司,保险公司
  • 融资方式:整体转让,其他融资
  • 提供资料:商业/项目计划书

昨日投资人发出约谈共计1412次

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项目概述
黑龙江垦区地处我国东北部小兴安岭南麓、松嫩平原和三江平原地区。辖区土地总面积5.54万平方公里,现有耕地4363万亩、林地1384万亩、草地509万亩、水面388万亩,是国家级生态示范区。下辖9个管理局、113个农牧场,986家国有及国有控股企业。分布在全省12个市,总人口167.7万人。2016年,垦区实现地区生产总值1197.3亿元,同比增长6.1%;一、二、三产业比重分别为43.5:20.7:35.8;居民人均可支配收入达到25421元。2018年9月25日习近平主席考察黑龙江首站便来到了建三江农垦,习主席说长江两岸春意盎然,建三江万亩大地号麦浪滚滚。本项目旨在助力黑龙江农垦三农发展,响应国家助力三农发展战略。由于国家政策调整,现有银行的农业贷款每亩地贷款金额为400到450之间,不能满足农民种地1000到1200元每亩的成本需求,资金缺口巨大。现设计产品如下
产品名称:土地合同2次贷款
产品额度:每亩地400至500(正好满足种地成本需求)
产品周期:12个月(符合粮食生产周期)
产品市场:每年大约放款1亿元
产品不良:M6以上低于百分之三
申请方式:三户至5户联保(降低客户逾期与不良风险),土地合同真实性调查(当地政研室查询,阳光农业缴费大厅自助查询),征信查询,住址真实性查询。
还款方式:先息后本(东北不同于南方,农产品为一年收一次,故而农民不卖粮食等额本息还款方式极容易断供,产生逾期或不良。)
产品利息:1分3(跟随粮食价格可以有所波动,今年水稻价格为1.32元,1分3的利息为当地农民可接受范围,且在当地同行业竞争中具有巨大优势,可以快速抢占市场份额,保留优质借款人。2017年水稻价格为1.53元,当地农民可接受最大利息限度为1分5.如利息设定过高,导致农民融资成本过高,所的结果可能为没有市场,或者导致不良率升高,优质借款人流失。)
目标人群还款来源:按今年国家最低保证收购价格1.32元计算每亩地可产粮食1000斤到1200斤,每亩地收入1320元到1584元。)
风控手段:一与当地政府合作(各管理区主任可掌握所辖每户的粮食买卖情况,第二年土地承包权。合作方式管理区主任推荐客户放款管理区主任承担无限责任连带担保。}二土地合同真实性查询(阳光保险大厅自助查询或当地政研室查询)三征信查询。四住址真实性查询。
安全保障:1与各管理区合作,监管借款人的粮食买卖,定期客户回访,更新借款人信息。2与当地粮食仓储公司合作,如发生客户逾期协助客户将粮食卖出收回贷款本息。3各管理区政府承诺帮助流转借款人耕地承包权收回贷款本息。
项目优势
资金相对安全,市场需求巨大
用户评论
发布留言
  • 2019-02-27 10:26:58
    梁先生 上海市某金融投资公司 总监
    • 所在地区:上海市金山区
    • 关注行业:金融投资 能源 节能环保 电气设备 教育培训体育
    内容仅楼主可见