400-0996-678
搜 索

甘肃某综合批发市场及周边家属楼危旧房改造项目融资7000万元

  • 项目类型:项目融资
  • 所在地区:甘肃省天水市
  • 融资主体:企业
  • 所属行业:房地产
  • 融资用途:用于1#2#楼的扫尾工程,偿还借款,缴土地出让金
  • 融资金额:7000万元-2.5亿元
  • 总投金额:7亿元
  • 意向资金:不限
  • 融资方式:债权融资,股权融资,整体转让
  • 提供资料:商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料

昨日投资人发出约谈共计1412次

对该项目感兴趣?快来约谈项目方吧,让项目方主动联系您!

债权融资
  • 可承担最高利息:15 %/年
  • 资金占用时长:1 - 3 年
  • 可提供风控:抵押
  • 还款来源:销售回款
  • 抵押物类型:固定资产
  • 抵押物市值:6.25亿元
股权融资
  • 项目所处阶段:成熟期
  • 资金方占股比例:25 - 60 %
  • 投资退出方式:公司清算
  • 最短退出年限:1 年
项目概述
项目位于天水市籍河南路位于秦州区绿色市场,东面为天水市一中,属于天水市商贸中心,是天水市最繁华的黄金地段。批准土地使用面积38563㎡。总建筑面积172650.29㎡(新增建筑面积30000多平米暂时未计算在内)。共计9栋高层建筑。
拆迁户354户,拆迁面积27325㎡,商业面积6847㎡。
除去一期工程1#、2#楼建筑面积47590.29㎡外,剩余建筑面积125060㎡,地上总建筑面积为105184㎡,地下总建筑面积为19875.99㎡。容积率为4.7,绿化面积30%。
项目优势
1、属于“危旧房改造项目”,除享受每亩最低土地出让金价202万元的优惠(现城区土地出让金为最低450万元)外,政府在拆迁安置,简化手续,项目扶持,政策优待等多方面的照顾。
2、拆迁难的问题已经全面解决。目前项目区的小学已经搬迁完毕,254户住户都是上世纪70年代修建的40平米微小户型,住户早已翘首盼望开发,乔迁新居。
3、自有土地10亩,价值1亿元。
4、区位优势得天独厚,天水市房地产市场热度不减,市场十分刚需。
5、1#2#楼开盘后,3个月即可销售一空。可回收资金6.25亿元,为后续工程提供充足资金。
6、 市委市政府、区委区政府领导已经多次莅临项目区,进行调研,确定进一步扶持项目的利好政策。
其它备注
最近,中央提出了若干扶持民营企业的政策,大环境十分有利,我公司全体员工正在研究政策的含金量,力求迎难而上。
用户评论
发布留言
  • 2018-12-18 10:58:21
    侯先生 北京市某公司 经理
    • 所在地区:北京市东城区
    内容仅楼主可见
  • 2018-12-17 09:11:13
    戴先生  经理
    • 所在地区:江西省南昌市东湖区
    • 关注行业:房地产 矿产冶金 农林牧渔 能源 建筑建材
    内容仅楼主可见
  • 2018-12-13 10:55:45
    王先生  经理
    • 所在地区:四川省成都市武侯区
    • 关注行业:房地产 矿产冶金 农林牧渔 能源 节能环保
    内容仅楼主可见
  • 2018-12-12 13:45:21
    张女士  经理
    • 所在地区:北京市朝阳区
    • 关注行业:房地产 矿产冶金 农林牧渔 能源 建筑建材 旅游酒店 IT互联网 餐饮休闲娱乐 生物医药 其他行业
    内容仅楼主可见
  • 2018-12-12 10:30:46
    张先生 北京市某金融投资公司 经理
    • 所在地区:北京市东城区
    • 关注行业:房地产 矿产冶金 农林牧渔 能源 餐饮休闲娱乐
    内容仅楼主可见
首页 1 2 3 4 下一页