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海南某旅游康养休闲农庄项目融资9000万元

  • 项目类型:项目融资
  • 所在地区:海南省海口市美兰区
  • 融资主体:企业
  • 所属行业:农林牧渔
  • 融资用途:兴建旅游康养休闲农庄
  • 融资金额:9000万元
  • 总投金额:1.8亿元
  • 意向资金:不限
  • 融资方式:股权融资,整体转让
  • 提供资料:商业/项目计划书,公司证件,其它资料

昨日投资人发出约谈共计1412次

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股权融资
  • 项目所处阶段:种子期
  • 资金方占股比例:50 - 100 %
  • 投资退出方式:股权转让,股份回购,其它方式
  • 最短退出年限:5 年
项目概述
一. 项目地址:海口市美兰区灵山镇儒友村。
二. 位置优势:本项目地处儒友村内,在海口美兰国际机场以南约10公里处,北接亚洲休闲养生健康中心,南临中兴台达高尔夫球场,西靠南渡江。村庄在国道旁,距机场车程10分钟,距灵山镇10分钟,距市中心30分钟。村庄环境幽静,古树参天,民风淳朴,村宅集中,有整片农地、园地、林地和建设用地可供开发。沿南渡江畔长约1公里的椰林和竹林,是文人雅士休闲康养的绝佳环境。
三. 发展前景:海南省刚刚宣布成立中国(海南)自由贸易试验区的重点先行区(江东新区),区内土地已被政府完全掌控,所有建设项目一律暂停报批。本项目用地位于江东新区边缘,本村经济合作社可自主开发。一旦新区开始兴建,本项目用地将价值飙升,后续开发前景广阔。
四. 土地权属:儒友经济合作社。
五. 用地性质:儒友村总面积728亩,其中农田面积355亩;建设用地面积114亩;林地面积211亩;其他用地面积48亩。
六. 项目内容:规划建设特色农业园、临江康养园、文旅创意园和南国民宿园,可分期分批建设;也可兴建与海南自由贸易试验区重点先行区配套的其他项目。
七. 项目用地面积:规划特色农业园用地面积约400亩;临江康养园用地面积约100亩;文体创意产业园用地面积约100亩;南国风情民宿园用地面积约90亩。合计用地690亩。
八. 土地可使用年限:30年。
九. 临江康养园投入产出初步匡算:用地面积100亩,利用24亩建设用地指标以点状用地方式修建临江木屋别墅100幢和一个管理服务中心。平均每幢别墅两层,占地面积100平米,建筑面积200平米。管理服务中心占地面积300平米,建筑面积600平米。合计总建筑面积20600平米。容积率为0.3。每平米建筑面积综合造价按5000元计算,包括基础设施道路景观等总投资约12000万元。临江别墅以30年租期一次性出租,平均每幢租金300万元,全部租金收入为30000万元。
十. 特色农业园投入产出初步匡算:用地面积400亩,种植本地特色优质农产品富硒地瓜、无核荔枝和火龙果等,每亩年利润均在2万元以上,扣除土地和生产成本后收获期年利润在800万元以上。
十一. 其他园区项目投资也均有盈利,从略。
十二. 本项目用地面积(不包括南国民宿园)合计600亩,使用年限30年,拟整体转让土地使用权,转让价为9000万元。儒友经济合作社可配合资金方申报项目。
项目优势
本项目地处儒友村内,在海口美兰国际机场以南约10公里处,北接亚洲休闲养生健康中心,南临中兴台达高尔夫球场,西靠南渡江。村庄在国道旁,距机场车程10分钟,距灵山镇10分钟,距市中心30分钟。村庄环境幽静,古树参天,民风淳朴,村宅集中,有整片农地、园地、林地和建设用地可供开发。沿南渡江畔长约1公里的椰林和竹林,是文人雅士休闲康养的绝佳环境。
海南省刚刚宣布成立中国(海南)自由贸易试验区的重点先行区(江东新区),区内土地已被政府完全掌控,所有建设项目一律暂停报批。本项目用地位于江东新区边缘,本村经济合作社可自主开发。一旦新区开始兴建,本项目用地将价值飙升,后续开发前景广阔。
其它备注
本项目用地面积(不包括南国民宿园)合计600亩,使用年限30年,拟整体转让土地使用权,转让价为9000万元。儒友经济合作社可配合资金方申报项目。
项目图片
用户评论
发布留言
  • 2018-06-16 11:48:08
    袁女士 某农林牧渔公司 副总经理
    • 所在地区:
    • 关注行业:房地产 矿产冶金 农林牧渔 能源 建筑建材
    内容仅楼主可见
  • 2018-06-14 11:00:32
    倪先生  总经理
    • 所在地区:北京市朝阳区
    • 关注行业:房地产 矿产冶金 金融投资 农林牧渔 能源
    内容仅楼主可见
  • 2018-06-13 13:30:42
    侯先生  经理
    • 所在地区:北京市东城区
    • 关注行业:矿产冶金 建筑建材 旅游酒店 节能环保 仓储物流
    内容仅楼主可见
  • 2018-06-12 09:26:49
    郭女士  总监
    • 所在地区:江苏省常州市武进区
    • 关注行业:矿产冶金 农林牧渔 能源 医疗保健 生物医药
    您好!我司是江苏一家直投实力交强投资有限公司,我公司是自有资金,无任何前期费用。对你的旅游康养休闲农庄项目融资9000万元项目很感兴趣,想做一个详细的了解。如贵公司还没有找到合适的资金方请您尽快与我联系,真诚合作,共创双赢,期待你的邮件,
  • 2018-06-11 14:15:44
    谭女士 广东省深圳市某金融投资公司 经理
    • 所在地区:广东省深圳市
    • 关注行业:房地产 旅游酒店 电子通信 节能环保 生物医药
    内容仅楼主可见
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