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海外某房地产项目融资200万元

  • 项目类型:项目融资
  • 所在地区:海外非洲
  • 融资主体:个人
  • 所属行业:房地产
  • 融资用途:用于别墅主体和场区建筑及市场营销
  • 融资金额:200万元
  • 总投金额:450万元
  • 意向资金:个人资金,天使投资,投资公司,资产管理
  • 融资方式:债权融资,股权融资
  • 提供资料:商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料,其它资料

昨日投资人发出约谈共计1412次

对该项目感兴趣?快来约谈项目方吧,让项目方主动联系您!

债权融资
  • 可承担最高利息:20 %/年
  • 资金占用时长:1 - 2 年
  • 还款来源:销售回款
股权融资
  • 项目所处阶段:初创期
  • 资金方占股比例:25 - 30 %
  • 投资退出方式:股权转让,股份回购
  • 最短退出年限:5 年
项目概述
本公司成立于2016年4月12日,主营业务为加纳房中高端地产开发。
本公司已加纳6大富人区之一的East Legon购置了2亩土地,规划建造3套精装修别墅。现已完成建筑设计,报批报建和销售中心建设。
本项目总投资450万RMB,本司已投入155万,还可自筹100万,现需要融资200万完成项目整体开发。
距离本项目800米处,有本地知名开发商Mubus房地产开发公司开发的别墅住宅项目,该项目为2室/3室的别墅,共计24套,2室别墅建筑面积180方,售价35万美元起;3室建筑面积210方,售价38万美元起。
本公司本期项目3套别墅,1-2#别墅为288方,售价38万元;3#别墅建筑面积305方,售价42万元,项目收益率超过40%。
项目优势
本地房地产的开发模式:
1. 建筑装修工程方面
由于本地施工队技术管理能力有限,本地大部分房地产开发项目的建筑装修工程均由中资建筑公司承建,如:青岛建工,烟台建工,华农建工,江西建工,等。
2.建筑装修材料方面
加纳工业落后,高端建筑装修材料100%国外进口。一般贸易流程:国内厂家-国内贸易商-加纳贸易商-加纳房地产开发商。
本公司优势:
1.建筑装修工程方面
本公司联合创始人 李先生 6年加纳建筑装修工程经验,常驻加纳6年,在加拥有甲级建筑资质的建筑公司。拥有200套公寓住宅、医院、教堂等施工经验。能为本公司提供专业、优质、低价的建筑施工服务。
2.建筑装修材料方面
本公司创始人 喻先生 6年对加建筑建材贸易经验,常驻加纳3年,了解国内、加纳建筑建材行业,熟悉整套贸易流程,有丰富的国内建筑建材厂家资源。能为本公司提供一手的优质、低价建筑装修材料。
3.其它优势
国内先进的建筑装修设计理念和国内先进的市场营销方法手段,是本地房地产开发商无法获得的优势资源,通过学习、筛选、沿袭、改进国内先进理念和方法,将有助于提高本公司产品壁垒。
其它备注
本公司看好加纳房地产市场前景,希望在加纳长期发展,逐渐成为加纳知名房地产开发企业。
1.公司近期规划
希望通过1-2期小型房地产项目试水加纳房地产,同时积累行业经验,为后期公司发展壮大打下坚实基础。
2.公司中期规划
通过引入更大的资方,助力本公司快速迭代,让业务上规模。
同时,不断优化材料供应链、生产链,提高销售、管理能力,让公司业务更加高效、顺畅。
3.公司远期规划
随着加纳经济的发展和人民生活水平的提高,加纳人,人人拥有自己的住宅将不再是梦。本公司会根据加纳社会发展,逐渐从中高端市场向中低端市场拓展延伸。
附件中有BP,其它包括:地契,投资估算表,本地房地产现状调研表,公司注册资料,建筑设计图,3D效果图和地块照片,因容量限制未能上传。
有意者请与我联系,本人通过邮件转发本项目其它资料。
项目附件
项目图片
用户评论
发布留言
  • 2017-11-30 11:11:16
    袁女士 北京市某金融投资公司 副总经理
    • 所在地区:北京市朝阳区
    • 关注行业:房地产 矿产冶金 农林牧渔 医疗保健 机械机电
    内容仅楼主可见
  • 2017-11-29 11:50:26
    谢先生  总监
    • 所在地区:广东省深圳市南山区
    • 关注行业:房地产 矿产冶金 能源 旅游酒店 国防军工
    可以聊吗