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河南集中式青年公寓项目股权融资100万~1000万元

  • 项目类型:项目融资
  • 所在地区:河南省郑州市金水区
  • 融资主体:企业
  • 所属行业:房地产
  • 融资用途:集中式公寓项目开发和建设
  • 融资金额:100万元-1000万元
  • 总投金额:2000万元
  • 意向资金:个人资金,企业资金,VC投资,投资公司,基金公司,资产管理
  • 融资方式:股权融资
  • 提供资料:商业/项目计划书,公司证件

昨日投资人发出约谈共计1412次

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股权融资
  • 项目所处阶段:初创期
  • 资金方占股比例:1 - 49 %
  • 投资退出方式:IPO,股权转让
  • 最短退出年限:4 年
项目概述
集中式青年公寓项目:整租整栋物业,重新标准化装修后出租;整栋运营,统一物业服务标准,并配以社交和健身空间。投资方可与项目方共同成立合资公司联合开发公寓项目,项目方负责运营管理,投资方一次性投资,长期稳定收益。
项目优势
目前已运营的项目:东站店:495间,出租率95%。上林苑店:82间,出租率100%。国贸店:66间。正在装修中,房间已预订80%。CBD店:264间,正在装修中。其他还有豫贸宾馆及轻工业学院店正在装修中。所以项目运营经验丰富。近50家投资上成功加盟,数十家房源管理公司牵手悦如。年化投资收益在30%左右。
公司优势:
品牌优势:中部六省规模最大的青年公寓,中部最大的租房O2O平台。
产品优势:全新的主题房,竞争力更大。
供应链优势:自有家具厂,个性化定制服务。
平台:资产管理系统、手机APP客户端及财务系统的完美结合。
金融资源优势:房租分期业务,租约质押变现业务。
服务优势:全程托管,专项维护。一键式客户报修系统,保洁派单跟单反馈系统。
推广优势:完善的APP体验,强大的线下销售团队。
其它备注
据统计,中国可供出租的商品房有1亿套,价值100万亿,近25%的空置率,而有租房需求的人口为3.5亿,其中80、90后青年为3亿左右,每年租房市场规模4万亿。
租房痛点:
房 东:市场缺乏专业的不动产管理服务商,业主需要花费大量的精力找租客、办手续、处理各种费用、处理各种维修问题,并且长期以来面临着家具、家电无端丢失、群组扰邻、甚至托管及中介携房租跑路等困境;
租 客:每个年轻人的租房史都是一部血泪史,租客面临着高额中介费、房屋品质差、安全无保障、无端苛扣押金、同住租客素质差、频繁搬家等痛点;
租房平台:连接房东和租客的传统租房网络平台,充斥着假房源、虚假价格、无效信息等问题,业主和租客之间的连接非常低效。
基于上述现状,悦如,为改变而生!一家提供品质公寓产品和超越客户期望服务的020互联网企业,它致力于为城市青年提供一个温暖的家。定位于不动产管理和增值服务,以互联网为媒介,竭力打造全新租房模式。
房地产市场快速发展十余年,长租公寓市场也迎来爆发期。国内TOP30房企中,已有三分之一进入长租公寓领域,万科、龙湖、复星等企业均有涉足。足以看出国内长租公寓的火热。
郑州作为发改委编制的《促进中部地区崛起“十三五”规划》中大力支持建设的国家中心城市、国家重要综合交通枢纽。人口规模1000万,每年流动人口30万,郑漂群体400万,租房规模200万,租房周期可达3-5年,面对如此庞大的长租市场,郑州也叫迎来长租公寓的爆发期。
目前公寓已全面布局郑州市场,业务覆盖全郑州。已有2万多间房源,3万多租客,A轮获得东方财富融资1600万元。
用户评论
发布留言
  • 2017-11-07 10:33:10
    田女士  经理
    • 所在地区:北京市朝阳区
    • 关注行业:建筑建材 旅游酒店 电子通信 汽车汽配 生物医药
    内容仅楼主可见
  • 2017-11-01 15:16:42
    韩先生 北京市某金融投资公司 经理
    • 所在地区:北京市朝阳区
    • 关注行业:农林牧渔 旅游酒店 医疗保健 节能环保 餐饮休闲娱乐
    内容仅楼主可见
  • 2017-11-01 15:15:30
    吴先生  经理
    • 所在地区:安徽省合肥市包河区
    • 关注行业:房地产 矿产冶金 农林牧渔 基础设施 其他行业
    内容仅楼主可见
  • 2017-11-01 11:35:25
    赵先生 北京市某房地产公司 经理
    • 所在地区:北京市朝阳区
    • 关注行业:房地产 矿产冶金 农林牧渔 建筑建材 汽车汽配
    内容仅楼主可见